Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 242 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 93 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Gambetta se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Gambetta à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Léon Gambetta est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Léon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 229 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 163 mètres
- - Lille Flandres à 923 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 917 mètres
- - Lycée général Fénelon à 133 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 465 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Gambetta
Adresses Rue Léon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Gambetta, classées par tranches de numéros.
