252 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°250 et de n°254.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 252 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Franklin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 294 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1091 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 524 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 229 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Rue Léon Gambetta, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 252 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 252 Rue Léon Gambetta se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Rue Léon Gambetta se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 113.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
