281 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 281 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°283 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°285.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 246 logements.
À propos du 281 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 246 logements - 7663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 288 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1033 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 186 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 21 mètres
Ventes au 281 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 281 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 281 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 281 Rue Léon Gambetta se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Rue Léon Gambetta se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 86.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
