326 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°324 et de 4.18 % à celui du n°332.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 326 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 368 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 895 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 91 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 326 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 326 Rue Léon Gambetta se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Rue Léon Gambetta se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
