344 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°342 et de 5.67 % à celui du n°346.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 344 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Stations à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 273 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 393 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 858 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 95 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 124 mètres
Ventes au 344 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 344 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 344 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 344 Rue Léon Gambetta se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue Léon Gambetta se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
