349 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 349 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 498 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000SXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 434 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 777 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 153 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 197 mètres
Ventes au 349 Rue Léon Gambetta
Les 6 ventes au 349 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 349 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 349 Rue Léon Gambetta se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Rue Léon Gambetta se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 349 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 349 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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