398 bis Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 608 € à 5 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 398 bis Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°400 et de 2.71 % à celui du n°385.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 398 bis Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0331 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 370 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 691 mètres
- Collège Nina Simone à 283 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 228 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 398 bis Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 398 bis Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 398 bis Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 398 bis Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 398 bis Rue Léon Gambetta se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 398 bis Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 bis Rue Léon Gambetta se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 36.41 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vilain, 59160 Lille(3,891 €)

Cour Saint Laurent, 59160 Lille(4,400 €)

Rue d'Esquermes, 59160 Lille(3,572 €)

Rue du Chaufour, 59160 Lille(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 398 bis Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 398 bis Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.