431 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 431 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 333 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 560 mètres
- - Collège Nina Simone à 153 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 364 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 507 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 339 mètres
Ventes au 431 Rue Léon Gambetta
Les 4 ventes au 431 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 431 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 431 Rue Léon Gambetta se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Rue Léon Gambetta se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 431 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 431 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 431 Rue Léon Gambetta
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