94 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Cariatides à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 235 mètres
- - Lille Flandres à 1135 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- - Lycée général Fénelon à 134 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 399 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 417 mètres
Ventes au 94 Rue Léon Gambetta
Les 5 ventes au 94 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 94 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 94 Rue Léon Gambetta se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Léon Gambetta se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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