17 Rue Lepelletier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lepelletier, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lepelletier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 252 mètres
- - Lille Flandres à 509 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 335 mètres
- - Collège international Carnot à 300 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 906 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 207 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 17 Rue Lepelletier
Une vente a été recensée au 17 Rue Lepelletier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lepelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lepelletier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lepelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lepelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lepelletier dans son marché local
Prix du 17 Rue Lepelletier par rapport à la voie
Sur Rue Lepelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 17 Rue Lepelletier se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lepelletier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lepelletier se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 123.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lepelletier à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lepelletier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
