40 Rue Lesage Senault, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 770 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Lesage Senault, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 40 Rue Lesage Senault, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaures à 125 mètres
- Lille Porte de Douai à 232 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 251 mètres
- Collège Paul Verlaine à 257 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 920 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 408 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 493 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 174 mètres

Ventes au 40 Rue Lesage Senault

Les 0 ventes au 40 Rue Lesage Senault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Lesage Senault dans son marché local

Prix du 40 Rue Lesage Senault par rapport à la voie

Sur Rue Lesage Senault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 40 Rue Lesage Senault se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lesage Senault par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lesage Senault se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.72 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Douai, 59160 Lille(2,046 €)

Rue de Longueil, 59160 Lille(2,308 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,210 €)

Rue du Bas-Liévin, 59160 Lille(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Lesage Senault

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lesage Senault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.