Rue du Bas-Liévin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas-Liévin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas-Liévin dans son marché local
Prix Rue du Bas-Liévin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas-Liévin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas-Liévin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Bas-Liévin est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas-Liévin
Les ventes enregistrées Rue du Bas-Liévin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas-Liévin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 28 mètres
- - Lille Porte de Douai à 228 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 343 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 353 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 427 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 560 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas-Liévin
Adresses Rue du Bas-Liévin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas-Liévin, classées par tranches de numéros.
