2 Rue Leuty, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leuty, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Leuty, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 266 mètres
- - Lezennes à 486 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 718 mètres
- - Collège Boris Vian à 766 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 481 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leuty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leuty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leuty, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leuty dans son marché local
Prix du 2 Rue Leuty par rapport à la voie
Sur Rue Leuty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Rue Leuty se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leuty par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leuty se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
