38 Rue Leuty, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Leuty, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue Leuty, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mont de Terre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 190 mètres
- - Lezennes à 492 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 696 mètres
- - Collège Boris Vian à 740 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 333 mètres
Ventes au 38 Rue Leuty
Une vente a été recensée au 38 Rue Leuty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Leuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Leuty, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Leuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Leuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Leuty dans son marché local
Prix du 38 Rue Leuty par rapport à la voie
Sur Rue Leuty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 38 Rue Leuty se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Leuty par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Leuty se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
