38 Rue Leuty, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 863 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Leuty, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 4.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 38 Rue Leuty, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mont de Terre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 190 mètres
- Lezennes à 492 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 696 mètres
- Collège Boris Vian à 740 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 480 mètres
- Ecole maternelle Jenner à 399 mètres
- Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 333 mètres

Ventes au 38 Rue Leuty

Les 0 ventes au 38 Rue Leuty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Leuty dans son marché local

Prix du 38 Rue Leuty par rapport à la voie

Sur Rue Leuty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 38 Rue Leuty se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Leuty par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Leuty se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boldoduc, 59160 Lille(2,364 €)

Rue Mattéotti, 59160 Lille(2,548 €)

Rue Victor Derode, 59160 Lille(2,477 €)

Rue Salomé, 59160 Lille(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Leuty

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Leuty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.