8 Rue Leuty, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leuty, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Leuty, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mont de Terre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 253 mètres
- - Lezennes à 487 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 714 mètres
- - Collège Boris Vian à 761 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 480 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 376 mètres
Ventes au 8 Rue Leuty
Les 2 ventes au 8 Rue Leuty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leuty, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leuty dans son marché local
Prix du 8 Rue Leuty par rapport à la voie
Sur Rue Leuty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 8 Rue Leuty se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leuty par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leuty se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
