2 Rue Ley, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ley, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ley, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Enfants à 332 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 609 mètres
- - Collège Guy Mollet à 306 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ley
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ley, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ley dans son marché local
Prix du 2 Rue Ley par rapport à la voie
Sur Rue Ley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue Ley se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ley par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ley se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 2 Rue Ley à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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