11 Rue Lorent Lescornez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lorent Lescornez, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lorent Lescornez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Innovation à 369 mètres
- - Lezennes à 942 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lorent Lescornez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lorent Lescornez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lorent Lescornez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lorent Lescornez, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lorent Lescornez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lorent Lescornez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lorent Lescornez dans son marché local
Prix du 11 Rue Lorent Lescornez par rapport à la voie
Sur Rue Lorent Lescornez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 11 Rue Lorent Lescornez se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lorent Lescornez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lorent Lescornez se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lorent Lescornez à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lorent Lescornez est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
