46 Rue Louis Faure, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Louis Faure, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°48 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Louis Faure, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 102 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 999 mètres
- - Collège Nina Simone à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 434 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 110 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 58 mètres
Ventes au 46 Rue Louis Faure
Une vente a été recensée au 46 Rue Louis Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Louis Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Louis Faure, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louis Faure dans son marché local
Prix du 46 Rue Louis Faure par rapport à la voie
Sur Rue Louis Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 46 Rue Louis Faure se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louis Faure par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Louis Faure se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Louis Faure à Lille
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Louis Faure est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
