Rue Gustave Joncquet, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Joncquet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Joncquet dans son marché local
Prix Rue Gustave Joncquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Joncquet se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Joncquet à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Joncquet est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Joncquet
Les ventes enregistrées Rue Gustave Joncquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Joncquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 176 mètres
- - Lille Flandres à 1681 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1047 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 701 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1212 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 325 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 221 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Joncquet
Adresses Rue Gustave Joncquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Joncquet, classées par tranches de numéros.
