28 Rue Malesherbes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Malesherbes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont de Terre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 148 mètres
- - Lezennes à 624 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 778 mètres
- - Collège Boris Vian à 834 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1038 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 503 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Malesherbes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 28 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 28 Rue Malesherbes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Malesherbes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Malesherbes se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
