44 Rue Malesherbes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°46 et du 7.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 Rue Malesherbes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 173 mètres
- - Lezennes à 602 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 758 mètres
- - Collège Boris Vian à 814 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 485 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 172 mètres
Ventes au 44 Rue Malesherbes
Une vente a été recensée au 44 Rue Malesherbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Malesherbes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 44 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 44 Rue Malesherbes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Malesherbes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Malesherbes se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
