13 Rue Malus, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 206 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Malus, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue Malus, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dénommé Bains Lillois à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 157 mètres
- Lille Flandres à 1073 mètres
- Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 856 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 308 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 547 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 378 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 357 mètres

Ventes au 13 Rue Malus

Les 0 ventes au 13 Rue Malus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Malus dans son marché local

Prix du 13 Rue Malus par rapport à la voie

Sur Rue Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 13 Rue Malus se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Malus par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Malus se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 36.23 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 59160 Lille(4,170 €)

Rue Gosselet, 59160 Lille(3,944 €)

Boulevard Jean-Baptiste Lebas, 59160 Lille(4,182 €)

Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Malus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.