9 Rue Malus, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 676 € à 4 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Malus, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Malus, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 19.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dénommé Bains Lillois à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 162 mètres
- Lille Flandres à 1076 mètres
- Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 858 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 322 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 334 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 542 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 362 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 340 mètres

Ventes au 9 Rue Malus

Les 0 ventes au 9 Rue Malus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Malus dans son marché local

Prix du 9 Rue Malus par rapport à la voie

Sur Rue Malus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 9 Rue Malus se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Malus par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malus se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.78 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 59160 Lille(3,944 €)

Rue Gosselet, 59160 Lille(3,772 €)

Boulevard Jean-Baptiste Lebas, 59160 Lille(3,672 €)

Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Malus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.