93 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 326 € à 4 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 694 €/m²0 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 93 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Flandre.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 76 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1025 mètres
- Collège Nina Simone à 672 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 374 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 96 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 80 mètres

Ventes au 93 Rue Manuel

Les 0 ventes au 93 Rue Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 93 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 93 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 93 Rue Manuel se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue Manuel se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.07 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(3,745 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(3,037 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,023 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 93 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.