Rue Henri Kolb, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Kolb, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Kolb dans son marché local
Prix Rue Henri Kolb par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Kolb se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Kolb à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Henri Kolb est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Kolb
Les ventes enregistrées Rue Henri Kolb témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Kolb
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 248 mètres
- - Lille Flandres à 1305 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1349 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 600 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- - Lycée général Fénelon à 297 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Kolb
Adresses Rue Henri Kolb
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Kolb, classées par tranches de numéros.
