2 Rue Marceau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°8 et du 2.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Marceau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caulier.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 230 mètres
- - Lille Europe à 1095 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 691 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 534 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
