44 Rue Marceau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Marceau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 259 mètres
- - Hellemmes à 437 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 712 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 532 mètres
Ventes au 44 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 44 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Marceau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 44 Rue Marceau se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marceau se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
