1 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°4488 - Feuille 3550B, - Parcelle n°4496 - Feuille 3550B, - Parcelle n°1243 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocmet à 224 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1004 mètres
- - Collège Guy Mollet à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Bavye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Bavye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Bavye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Bavye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Bavye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Bavye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Marcel Bavye à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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