25 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 938 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 0.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 25 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1228 - Feuille 3550B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 399 mètres
- Métro Bourg - ligne 2 à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 775 mètres
- Collège Guy Mollet à 583 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 663 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 646 mètres

Ventes au 25 Rue Marcel Bavye

Les 0 ventes au 25 Rue Marcel Bavye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marcel Bavye dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcel Bavye par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Bavye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 25 Rue Marcel Bavye se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcel Bavye par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Bavye se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gustave Hennion, 59160 Lille(2,877 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Bavye

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Bavye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.