31 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Bavye, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 3550B, - Parcelle n°1224 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 361 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 723 mètres
- - Collège Guy Mollet à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Bavye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Bavye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Bavye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Bavye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Bavye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Bavye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Bavye dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Bavye par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bavye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 31 Rue Marcel Bavye se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Bavye par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Bavye se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
