35 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Bavye, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6317 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 342 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 703 mètres
- - Collège Guy Mollet à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 668 mètres
Ventes au 35 Rue Marcel Bavye
Une vente a été recensée au 35 Rue Marcel Bavye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Bavye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Bavye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Bavye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Bavye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Bavye dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Bavye par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bavye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 35 Rue Marcel Bavye se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Bavye par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Bavye se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 35 Rue Marcel Bavye à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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