8 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Bavye, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Marcel Bavye, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 10 logements - 713 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°5526 - Feuille 3550B, - Parcelle n°2403 - Feuille 3550B, - Parcelle n°5527 - Feuille 3550B, - Parcelle n°5525 - Feuille 3550B, - Parcelle n°5528 - Feuille 3550B, - Parcelle n°2416 - Feuille 3550B, - Parcelle n°2404 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trocmet à 302 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 927 mètres
- - Collège Guy Mollet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Bavye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Bavye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Bavye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Bavye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Bavye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Bavye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Bavye dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Bavye par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bavye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 8 Rue Marcel Bavye se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Bavye par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Bavye se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 8 Rue Marcel Bavye à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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