13 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 320 € à 3 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 298AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Derville à 139 mètres
- Hellemmes à 1089 mètres
- Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 579 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 304 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 500 mètres

Ventes au 13 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

195 000 €(2 438 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

13 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.83 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Derville, 59160 Lille(2,471 €)

Rue Jules Guesde, 59160 Lille(2,668 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.