2 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 039 € à 3 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 659 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0703 - Feuille 298AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Derville à 142 mètres
- Hellemmes à 1087 mètres
- Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 560 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.56 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Derville, 59160 Lille(2,679 €)

Rue Jules Guesde, 59160 Lille(2,722 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.