2 bis Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derville à 136 mètres
- - Hellemmes à 1092 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 569 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Sembat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
