9 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 140 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sarts 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 298AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Derville à 143 mètres
- Hellemmes à 1085 mètres
- Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 572 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sembat se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Derville, 59160 Lille(2,471 €)

Rue Jules Guesde, 59160 Lille(2,668 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.