2 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 394 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 581 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 152 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 2 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marcel Sembat
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