25 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°23 et de 6.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 553 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 25 Rue Marcel Sembat se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Sembat se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 116.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
