2 bis Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 bis Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 572 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 155 mètres
Ventes au 2 bis Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Sembat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
