8 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°6 et de 5.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Buisson.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 567 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 162 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 132.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
