13 Rue Marguerite Yourcenar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°22 et de 7.25 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 13 Rue Marguerite Yourcenar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lille Centre 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 52 parkings - 1346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0096 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Habite à 128 mètres
- - Lille Flandres à 1125 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1078 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 612 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 450 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 957 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 517 mètres
Ventes au 13 Rue Marguerite Yourcenar
Les 12 ventes au 13 Rue Marguerite Yourcenar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 13 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 13 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
