39 Rue Masséna, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 916 € à 3 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Masséna, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue Masséna, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Delbecque à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 142 mètres
- Lille Flandres à 1132 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1179 mètres
- Collège privé Saint Paul à 380 mètres
- Lycée général Fénelon à 215 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 567 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 283 mètres

Ventes au 39 Rue Masséna

Les 0 ventes au 39 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 39 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 39 Rue Masséna se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Masséna par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Masséna se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.4 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille(4,636 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,106 €)

Rue Saint Blaise, 59160 Lille(3,872 €)

Rue du Faubourg Notre Dame, 59160 Lille(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.