29 Rue Massenet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue Massenet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 130 mètres
- - Lille Europe à 1345 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 330 mètres
- - Collège Boris Vian à 361 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 203 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 33 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Massenet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 29 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 29 Rue Massenet se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Massenet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Massenet se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
