165 Rue Mattéotti, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Mattéotti, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°167 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue Mattéotti, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 123 mètres
- - Lezennes à 449 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 741 mètres
- - Collège Boris Vian à 782 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Mattéotti
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Mattéotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Mattéotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Mattéotti, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Mattéotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Mattéotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Mattéotti dans son marché local
Prix du 165 Rue Mattéotti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéotti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 165 Rue Mattéotti se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Mattéotti par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Mattéotti se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue Mattéotti à Lille
Le loyer moyen estimé au 165 Rue Mattéotti est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
