Rue Pierre Baumann, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Baumann, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Baumann dans son marché local
Prix Rue Pierre Baumann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Baumann se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Baumann à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Baumann est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Baumann
Les ventes enregistrées Rue Pierre Baumann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Baumann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 83 mètres
- - Lezennes à 470 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 728 mètres
- - Collège Boris Vian à 767 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1491 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Baumann
Adresses Rue Pierre Baumann
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Baumann, classées par tranches de numéros.
