71 Rue Mattéotti, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Mattéotti, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°69 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Mattéotti, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 191 mètres
- - Lezennes à 489 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 811 mètres
- - Collège Boris Vian à 864 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 548 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 285 mètres
Ventes au 71 Rue Mattéotti
Une vente a été recensée au 71 Rue Mattéotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Mattéotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Mattéotti, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Mattéotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Mattéotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Mattéotti dans son marché local
Prix du 71 Rue Mattéotti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéotti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 71 Rue Mattéotti se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Mattéotti par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Mattéotti se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Mattéotti à Lille
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Mattéotti est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
