34 Rue Maurice Berteaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Rue Maurice Berteaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 229 mètres
- - Lezennes à 262 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 930 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 956 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Berteaux, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 34 Rue Maurice Berteaux se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Berteaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maurice Berteaux se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
