38 Rue Maurice Berteaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°36 et du 3.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Maurice Berteaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 233 mètres
- - Lezennes à 260 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 931 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 962 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 180 mètres
Ventes au 38 Rue Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 38 Rue Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Berteaux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 38 Rue Maurice Berteaux se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Berteaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maurice Berteaux se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
