3 Rue Menu, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Menu, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Menu, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 212 mètres
- - Lille Europe à 1035 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 782 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 339 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 443 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Menu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Menu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Menu dans son marché local
Prix du 3 Rue Menu par rapport à la voie
Sur Rue Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Rue Menu se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Menu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Menu se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
