3 Rue Mermoz, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mermoz, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayart à 132 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 555 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mermoz, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Rue Mermoz se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mermoz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mermoz se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 3 Rue Mermoz à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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